NIEUWSARCHIEF
UVM platform is live Een geste voor onze fijne samenwerking! NTS rapporten voldoen ALTIJD aan eisen NHG en geldverstrekkers! Samenwerking tussen TAF B.V. en Nationale Taxatie Service Nieuwe website en NTS admin live! Validatie taxatierapporten NTS en NBTO ook door Taxateurs Unie Erkenning WEW (NHG) voor NTS Aanpassingen site ivm validatie Nationale Hypotheek Garantie erkend NTS Keurmerk voor taxaties ABN AMRO Hypotheken Groep acrrediteert Nationale Taxatie Service NTS NTS introduceert uniek taxatierapport nummer NTS gaat dubbel valideren Bank Of Scotland Taxatieservice NTS introduceert NNS, een nieuwe service voor de tussenpersoon NTS door aankoop aandelen NBTO grootste taxateur van Nederland Bank of Scotland accepteert taxaties NTS voor Easy Hypotheek Uniek! Sparck Hypotheken accepteert digitaal taxatierapporten van NTS NTS neemt belang in INTEX Automatisering en Huis in modules: gratis reclame voor huizenverkopers, leads voor tussenpersonen, taxaties voor NTS GMAC verhoogt 85% naar 95% Hypotrust gaat over op digitale acceptatie taxatierapporten NTS REAAL Verzekering in zee met Nationale Taxatie Service ELQ Hypotheken accepteert vanaf 1 juni 2006 taxatierapporten van NTS MoneYou stapt over op digitale acceptatie van NTS taxatierapporten GMAC 85% Hypotheek voegt NTS taxatierapporten toeNIEUWS
06-02-2012
Dit is zowel voor huiseigenaren als banken een ongewenste situatie. NTS, marktleider op het gebied van woningtaxaties, heeft daarom per 1 januari 2012 een platform opgericht dat gespecialiseerd is in het snel en efficiënt verkopen van onroerend goed zodat het niet op de veiling komt. Dit platform heet UVM. UVM koppelt haar expertise op het gebied van woningtaxaties aan het daadwerkelijke verkooptraject. UVM werkt voor banken en hun relaties.
NTS heeft in 2007, als eerste in de markt, hét Bijzonder Beheer loket opgericht, waarmee specialistische taxaties voor banken worden uitgevoerd. Vanaf 2008 begon dit loket op verzoek van banken ook woningen onderhands te verkopen via haar landelijke makelaarsnetwerk. Door de uitstekende resultaten (in 2011 verkochten wij 95% van de objecten binnen 1 jaar tegen gemiddeld 90% van de vraagprijs!) is deze verkooptak zo groot geworden, dat er nu een apart platform voor is opgezet.
Een woning verkoopt aantoonbaar beter en sneller met een reële vraagprijs. Om een reële vraagprijs voor een woning te bepalen gebruikt UVM haar unieke UVM 1-2-3 Methode. Deze methode bestaat uit drie stappen die volgens een vast en reproduceerbaar protocol leiden tot een gefundeerd, reëel en cijfermatig onderbouwd verkoopadvies. Naast een reële vraagprijs is actieve en goede marketing een belangrijke voorwaarde om snel en succesvol te kunnen verkopen. Het ervaren UVM verkoopteam werkt hiervoor nauw samen met ruim 250 actieve lokale makelaars, geselecteerd op hun actuele marktkennis, integriteit en deskundigheid. Zij worden ondersteund door een uitgebreid netwerk fotografen, stylisten, reparatie- en klusbedrijven, verhuis- en opslagbedrijven en bouwkundigen verspreid over heel Nederland.
De actuele status van lopende aanvragen zijn te volgen via een uitgebreid online verkoopsysteem dat UVM speciaal hiervoor heeft ontwikkeld. Het verkoopsysteem is ook in staat up-to-date managementrapportages en risicoanalyses te leveren.
Voor meer informatie over UVM kunt u zich wenden tot:
UVM
De heer E.J. Geertsma
Telefoon: 026-352 88 48
Email: ejgeertsma@uvm.nl
Internet: www.uvm.nl
Bron: UVM
29-09-2011
Geachte taxateur,
NTS is de zomermaanden uitstekend doorgekomen!
Wij vinden het belangrijk om dit goede nieuws met u te delen omdat we hier zeker in deze roerige tijden met z’n allen zeer tevreden over mogen zijn!
Deze maand heeft de herfst , haast ongemerkt door de afgelopen zonnige dagen, alweer zijn intrede gedaan en stilletjes aan gaan we weer richting Kerst en Oud en Nieuw. De ervaring leert ons dat de markt in deze periode altijd goed aantrekt, dus ook de laatste maanden van 2011 zien wij met optimisme tegemoet en wij verwachten dit jaar opnieuw positief met elkaar te kunnen afsluiten!
Primeur!
In 2007 is NTS als eerste in de markt gestart met het Bijzonder Beheer Loket. Binnen dit loket verzorgen wij alweer vele jaren voor een groot aantal geldverstrekkers de specialistische Bijzonder Beheer taxaties. Maar op de achtergrond zijn we al enige maanden druk bezig met het ontwikkelen van een nieuw systeem dat we nu nog even NTS Verkopen zullen noemen. Dit verkoopsysteem én de naam van het systeem zal in Q1 van 2012 worden gelanceerd. Hiermee loopt NTS voorop in de huidige ontwikkelingen en zullen wij de Bijzonder Beheer markt opnieuw van een primeur voorzien!
NTS Verkopen is een uniek online aanvraagsysteem voor het succesvol onderhands verkopen van onroerend goed in heel Nederland.
Wij willen ons optimisme graag met u delen!
Als dank voor de inzet en al uw goede werk van de afgelopen maanden hebben wij besloten om bij wijze van éénmalige geste vandaag (indien van toepassing) uw rekening courant(en) al aan u uit te betalen, die normaliter op 30 september en 31 oktober zouden worden uitbetaald. Dit betekent dat uw vooruitbetalingsvoordeel kan oplopen tot maar liefst 5 weken!
Wij hopen dat u deze berichtgeving waardeert en zetten onze uitstekende samenwerking graag met u voort!
Bron: Evert-Jan Geertsma
07-06-2011
Taxatierapporten voor NHG moeten met ingang van 1 juli 2011 door een gecertificeerd validatie instituut gevalideerd worden.
Zoals u weet laat NTS sinds 1 juni 2010 al haar rapporten valideren door Taxateurs Unie en het NWWI. Deze instituten zijn ISO gecertificeerd en voldoen derhalve aan de eisen van Stichting Normering Taxatie en Validatie. NTS voldoet hiermee dus al een jaar aan de Taxatie Norm welke nu formeel vanaf 1 juli 2011 van kracht wordt. NTS was haar tijd dus al ver vooruit!
De laatste weken is er in verschillende media aandacht besteed aan deze datum (1/7/2011). U kunt daardoor het idee hebben gekregen dat er iets veranderd zou worden, maar dat valt dus reuze mee. De rapporten van NTS voldeden al en blijven na 1 juli voldoen. En dat voor het scherpste tarief in de markt voor uw klanten!
Bron: NTS
14-01-2011
Vanaf 1 januari 2011 zijn TAF en Nationale Taxatie Service (NTS) een samenwerking aangegaan. Deze samenwerking betekent dat de dienstverlening van de taxatieservice van NTS ook aangeboden wordt door TAF B.V. Hierdoor kan TAF B.V. de taxaties van NTS actief gaan promoten met behulp van haar landelijk opererende accountmanagers
NTS
NTS is de grootste onderneming voor fysieke woningtaxaties in Nederland. Het aantal uitgevoerde woningtaxaties bedraagt circa 20.000 op jaarbasis. Dankzij de samenwerking kan TAF B.V. de taxaties van NTS actief gaan promoten door de inzet van haar landelijk opererende accountmanagers.
TAF
TAF is specialist in het ontwikkelen en op de markt brengen van innovatieve financiële producten waarbij kwaliteit, eenvoud en transparantie de basis vormen. Hierdoor kunnen tussenpersonen hun klanten beschermen tegen de ongewenste financiële gevolgen van overlijden, arbeidsongeschiktheid en of onvrijwillige werkloosheid. Omdat het grootste gedeelte van haar producten als onderdeel van een hypotheekadvies worden afgenomen, biedt het opnemen van de NTS taxatie in haar productenaanbod een meerwaarde voor de tussenpersonen. Voor tussenpersonen van NTS heeft de samenwerking als voordeel dat zij voortaan één centraal aanspreekpunt hebben. Daarnaast zal de accountmanager met de tussenpersoon kunnen sparren over ontwikkelingen in de taxatiemarkt, zoals nieuwe regels en voorwaarden van banken.
Bron: NTS
14-09-2010
Maandag 20 september gaat de nieuwe NTS admin om 9.00 uur live! Op die dag wordt tevens onze vernieuwde website www.dnts.nl gelanceerd.
Wat houdt dit voor u in?
U ontvangt deze week van ons een email met een tijdelijk wachtwoord. U wordt vanaf 20 september verzocht hiermee in te loggen en een wachtwoord voor u zelf te kiezen.
U kunt gewoon via www.dnts.nl inloggen.
Alle afgeronde taxaties gaan niet mee in de migratie. Deze blijven toegankelijk in het oude systeem d.m.v. uw huidige inlogcode. De link naar de oude omgeving staat in het nieuwe systeem. De lopende taxaties worden overgezet naar het nieuwe systeem.
Hieronder vindt u de link naar de korte handleiding voor het nieuwe systeem. Dit dient als naslagwerk. Wij hebben er namelijk naar gestreefd een plug and play systeem te maken, en dat is volgens mij redelijk goed gelukt!
http://www.n-t-s.nl/FCKeditor/gebruiker/File/TP.pdf
Wat verandert er voor u?
Niet veel! U wilt taxaties aanvragen en bekijken zoals u gewend bent. Dat is nog steeds het belangrijkste. Daarnaast wilt u inzicht in de financiële afhandeling middels het rekening courant en factuur overzicht. In de nieuwe Admin zijn deze zaken allemaal aanwezig. Het systeem is echter professioneler gebouwd, waardoor het meer mogelijkheden biedt en ook stabieler is.
Zo kunt u o.a. gebruik maken van het Notitie-menu. Hierin kunt u per taxatie notities maken en ontvangen, maar kunt u ook alle openstaande notities overzichtelijk bekijken en agenderen. Daarnaast zijn alle door het systeem gegenereerde emails en documenten op taxatieniveau beschikbaar.
Taxatie aanvragen in het nieuwe systeem:
Als u straks bij NTS inlogt komt u meteen in het Taxatie Overzicht terecht. Als u een taxatie wil aanvragen kan dat door op het groene + teken te klikken of bovenin de menubalk Taxaties, en dan Taxatie aanmaken.
Het oude NTS systeem sluit aanstaande vrijdag (17 september) om 16.00 uur. U kunt uw aanvragen daarna invoeren in het nieuwe systeem vanaf maandagochtend 20 september om 9.00 uur.
Voor de eerste weken na introductie zal een speciale desk voor vragen en problemen worden ingericht. Deze desk is via 026-3528840 of info@dnts.nl te bereiken.
Terug
14-07-2010
Voortaan zullen de taxatierapporten van NTS en NBTO worden gevalideerd door de vooraanstaande validatie instituten Taxateurs Unie en NWWI.
Evert-Jan Geertsma, algemeen directeur NTS: “We hebben door onze focus op antifraude tot nu toe op hoogwaardige wijze alle validaties zelf uitgevoerd. Echter, door de nieuwe normen voor taxaties en taxateurs per 1 mei 2010, welke zijn overgenomen door diverse geldverstrekkers en NHG, zijn we genoodzaakt hiervan af te wijken. We blijven het belang van validatie onderschrijven en hebben derhalve gekozen voor deze sterke businesspartners”.
Klanten kunnen gerust zijn, voor NTS en NBTO blijven het voorkomen van taxatiefraude en de bevordering van transparantie en een gezonde taxatiebranche, speerpunten in het beleid.
Per 1 juni 2010 gaan NTS en NBTO intensief samenwerken met Taxateurs Unie. Taxateurs Unie beschikt over een uitgebreid productenpalet met maatwerk, bijvoorbeeld ten behoeve van Bijzonder Beheer. Dit sluit perfect aan bij de opdrachtgevers van NTS en NBTO. Bovendien is Taxateurs Unie een onafhankelijke partner waar objectiviteit en transparantie voorop staan. Op ICT-gebied loopt Taxateurs Unie voorop en is een goede integratie met het NTS en NBTO online systeem geen probleem geweest.
“Het voordeel van deze nieuwe werkwijze is dat we ons nog meer kunnen concentreren op de klantgerichte service van onze backoffice. Persoonlijke aandacht, goede bereikbaarheid en een snelle voortgang. Verder verandert er weinig, de taxaties blijven scherp geprijsd en NTS en NBTO blijven de regie voeren in het gehele proces. Zo kunnen we onze klanten de één-loket functie blijven bieden ”, aldus Evert-Jan Geertsma.
Terug
04-07-2010
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft ten behoeve van de Nationale Hypotheek Garantie NTS erkend als instituut voor taxaties. Volgens de WEW voldoet het NTS Keurmerk voor taxaties ruimschoots aan de nieuwe normen voor 2010 die de WEW voor de Nationale Hypotheek Garantie heeft opgelegd.
NTS geeft al vele jaren de garantie van een 100% fraudebestendige taxatie en is uniek in haar kwaliteitsniveau en manier van werken. WEW erkend de waarde van kwaliteit van een taxatierapport en het belang van het voorkomen van hypotheekfraude door valse taxaties.
Alle door de taxateurs van NTS verrichtte taxaties zijn voorzien van het NTS Taxatie Keurmerk en voldoen aan de normen van de WEW ten behoeve van de NHG.
Taxateurs die niet aangesloten zijn bij NTS maar wel voor een hypotheek met een NHG willen taxeren kunnen hun taxatierapport door NTS laten valideren. De taxateur wordt dan door NTS gescreend waarna bekeken wordt of er een samenwerkingsovereenkomst kan worden verstrekt. Is dit het geval dan zal NTS voortaan de taxaties beoordelen en analyseren. Zo wordt onder andere ook een Modelwaarderapport aan de taxatie toegevoegd. Het rapport wordt uiteindelijk voorzien van het NTS Taxatie Keurmerk als het aan alle hoge NTS eisen voldoet.
Terug
31-05-2010
In verband met de veranderde wetgeving inzake validatie, zal de NTS website tekstueel hierop worden aangepast.
Terug
07-12-2009
NHG heeft, net als de ABN AMRO Hypotheken Groep, NTS erkend. Dit betekent dat NTS ook na 1 januari 2010, wanneer de strengere regels gaan gelden, voor NHG kan taxeren.
Terug
10-11-2009
Vanaf 1 december 2009 scherpt AAHG het taxatiebeleid aan. Dit beleid geldt voor al haar labels; dit zijn ABN AMRO Bank, Florius, MNF, Woonnext en (internet) Moneyou.
NTS zorgt ervoor dat het rapport voldoet aan de eisen van AAHG; dat betekent automatisch ook dat het rapport voldoet aan de NHG eisen. Hiermee is de mogelijkheid om te switchen tussen NHG en 'normaal' dus aanwezig.
NTS is één van de instituten die door AAHG zijn geaccepteerd. U kunt uw aanvragen dus rechtstreeks bij ons doen! Vemeld u bij de aanvraag svp het offertenummer en de naam van het AAHG label; wij sturen hen dan rechtstreeks het digitale exemplaar en u krijgt nog 2 fysieke exemplaren voor u en uw klant.
AAHG is een voorloper op het gebied van aangescherpte taxatierichtlijnen. NHG gaat haar beleid per 1 januari 2010 ook aanscherpen. Taxaties voor NHG zullen ook door erkende instituten moeten worden gedaan. NTS is ook door NHG erkend.
Terug
15-10-2009
In het kader van de laatste ontwikkelingen bij geldverstrekkers en WEW op het gebied van online raadplegen en controleren van taxatierapporten, heeft NTS in het menu de optie Verificatie Taxatierapport toegevoegd.
NTS zal vanaf 1 november 2009 alle afgeronde rapporten voorzien van een uniek nummer dat per mail naar de tussenpersoon gestuurd zal worden. Geldverstrekkers die NTS digitaal accepteren hebben dan alleen dat nummer nog maar nodig. De tussenpersoon hoeft in die gevallen dus geen taxatierapport meer naar de geldverstrekker te sturen.
De geldverstrekker en WEW kunnen zodoende tot in de verre toekomst rapporten opvragen, printen en opslaan. Dat geldt natuurlijk ook voor de tussenpersoon.
Terug
01-10-2009
NTS kondigt aan dat per 17 november aanstaande alle taxatierapporten dubbel gevalideerd zullen worden aan de hand van twee modelwaarderapporten. De betrouwbaarheids analyse wordt hieraan aangepast.
NTS komt hiermee tegemoet aan de steeds strenger wordende acceptatiecriteria van geldverstrekkers en WEW. Frauduleuze taxaties zijn jaren geleden voor NTS al aanleiding geweest om met één modelwaarderapport te gaan werken. NTS biedt daarnaast de unieke betrouwbaarheidsanalyse aan. Geldverstrekkers beschikken over een unieke inlogcode en kunnen daarmee alle taxatierapporten vanaf 2003 inzien.
Terug
01-08-2009
Nationale Taxatie Service BV gaat vanaf 1 augustus de taxatieservice voor klanten van Bank of Scotland uitvoeren. BOS heeft behoefte aan een taxatieservice die snel en goed werkt. De kwaliteit van de taxateurs en taxatierapporten is geborgd. De modelvalidatie mét betrouwbaarheidsanalyse is een grote USP van NTS in de markt. Voor BOS is het daarnaast van toegevoegde waarde dat het hele proces digitaal en online inzichtelijk is.
Terug
09-10-2008
NNS, de Nationale Notaris Service: de digitale notarisservice voor een transparante, efficiënte en snellere hypotheekpassering.
Op veler verzoek heeft NTS, puur als service voor tussenpersonen en makelaars, NNS ontwikkeld. De afgelopen maanden is het systeem uitvoerig getest door een aantal tussenpersonen. NNS heeft met 40 aangesloten notariskantoren een landelijke dekking. Dit aantal zal nog worden uitgebreid tot 75 notariskantoren.
De Nationale Notaris Service vult een groot communicatiegat; het gat van gebrek aan communicatie omtrent de status van een hypotheekdossier, vanaf het moment dat de intermediair het dossier naar de geldverstrekker stuurt tot het passeren van de hypotheekakte bij de notaris. Dit gat kost tussenpersonen en makelaars veel tijd en dus geld. Er wordt heel wat gebeld naar de notaris over de stand van zaken, data wijzigingen e.d.
NNS werkt met 2 maximumtarieven voor aankoop en oversluiten (en tweede hypotheek), zie hiervoor www.nns.nl. Evert-Jan Geertsma, commercieel directeur NTS, geeft aan: “de tarieven zijn heel scherp, echter de kracht van NNS zit juist in het workflow managementsysteem. Wij weten dat de tussenpersonen veel waarde hechten aan het interactieve NTS systeem. NNS is een nog geavanceerder systeem dat nog meer informatie biedt. En informatie is heel veel waard. De branche was begin dit jaar niet gelukkig toen de beleidsregels Beperking uitbetaling derdengelden door de KNB van kracht werden. NNS speelt hierop in door (met toestemming van de opdrachtgever) direct na passeren een statusmail naar de verzekeraar of financiële instelling te sturen zodat deze op het goede moment de incasso kan effectueren. Dit is tevens een goede zaak met betrekking tot de Zorgplicht”.
NNS koppelt een tussenpersoon digitaal aan een notaris. Benodigde documenten worden via het systeem geupload. Communicatie gaat via de messageboard. De statussen van alle dossiers zijn in één oogopslag te raadplegen. De eindafrekening en conceptakten worden in het systeem gezet, en ook standaard naar betrokkenen gemaild. “Veel notarissen hebben zich bij ons gemeld, echter we willen met een beperkte groep samenwerken omdat er veel van hen wordt gevraagd; daar moet dus ook wat business tegenover staan”, aldus Geertsma.
Voor deze complete service brengt NNS géén kosten in rekening indien er ook een NTS taxatie is aangevraagd. Als introductievoordeel is NNS in ieder geval kosteloos tot 1 januari 2009; daarna rekent NNS €100,00 per dossier, excl. BTW.
Tussenpersonen die gebruik willen maken van NNS willen zich als tussenpersoon van NTS aanmelden. NTS-tussenpersonen kunnen met hun NTS codes inloggen op de site van NNS.
Kortom: Het NNS-systeem zorgt voor een transparante, efficiënte en snellere passering. En daar is zowel de tussenpersoon als de consument bij gebaat.
Terug
09-01-2008
ARNHEM, 7 JANUARI 2008: De Nationale Taxatie Service (NTS) koopt per direct de aandelen van NBTO. Hierdoor ontstaat de grootste onderneming voor fysieke woningtaxaties in Nederland. Het aantal uitgevoerde woningtaxaties door NTS neemt met de overname van NBTO ruim 30% toe: van 19.000 naar 25.000 op jaarbasis.
Algemeen directeur van NTS, Sytse Geertsma: “Deze transactie was een bijzondere kans om onze taxatiepositie in heel Nederland te verstevigen. Onder onze paraplu is de toekomst van NBTO optimaal gewaarborgd. Als marktleider kunnen wij bovendien extra voordelen halen uit schaalvergroting en efficiency.”
NBTO
NBTO (Nederlands Bureau Taxaties Onroerende zaken) uit Eindhoven is in 2001 opgericht als joint-venture tussen Grontmij en NBWO (Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerende zaken). NBTO verricht jaarlijks circa 6.000 fysieke taxaties van particulier onroerend goed in opdracht van klanten als bijvoorbeeld de Vereniging Eigen Huis, De Hypotheker en Achmea. NBWO uit Amsterdam, gaat zich volledig concentreren op haar specialisatie: modelmatige woningwaardebepaling. Over de overnameprijs doen de betrokken ondernemingen geen mededelingen.
NTS
Nationale Taxatie Service is de handelsnaam van Nationale Taxatie Service B.V. uit Arnhem (opgericht in 2002). NTS is gespecialiseerd in het samenbrengen van vraag en aanbod rond het taxeren van onroerende zaken door geheel Nederland. Tot de NTS groep behoren ook Matrix Vastgoed uit Den Bosch (overgenomen in 2006) en met ingang van januari 2008 NBTO uit Eindhoven. Matrix en NBTO opereren in de markt onder hun eigen merknaam.
NTS werkt samen met ruim 500 lokale, gecertificeerde taxateurs, waardoor bekendheid met de plaatselijke marktomstandigheden verzekerd is. Alle met NTS samenwerkende taxateurs zijn aangesloten bij de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV), de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Vereniging Bemiddelaars Onroerend Goed (VBO) of de Vereniging van Register Vastgoed Taxateurs (RVT). Hierdoor zijn de betrokkenen verzekerd van een taxatierapport dat voldoet aan de strenge kwaliteitseisen.
Terug
Terug
09-01-2008
Op 9 januari 2008 heeft de Bank of Scotland NTS speciale toestemming verleend voortaan voor de Easy Hypotheek van de Bank of Scotland te mogen taxeren.
Over NTS
Nationale Taxatie Service B.V. heeft zich gespecialiseerd in taxatieopdrachten, waardebepalingen en bouwtechnische keuringen. In het volledig geautomatiseerde NTS-systeem kunnen tussenpersonen, makelaars en geldverstrekkers alle relevante informatie daarover zelf downloaden. NTS is met een landelijk netwerk van ruim 500 makelaars één van de grote bemiddelaars voor taxaties door erkende en onafhankelijke taxateurs in Nederland. Meer dan 2.100 hypotheekadviseurs en assurantietussenpersonen maken gebruik van de dienstverlening van NTS.
Terug
Terug
25-05-2007
“Voortdurend zijn we op zoek naar zaken die onze service levels verder kunnen verhogen. In onze visie is vertrouwen namelijk de basis voor een succesvolle samenwerking met onze tussenpersonen. NTS, Nationale Taxatie Service, biedt ons de mogelijkheid om sneller én betrouwbaarder te werken als het gaat om taxaties”, aldus Jeroen Looman, commercieel directeur SPARCK Hypotheken.
“NTS loopt ver voorop als het gaat om de betrouwbaarheid van de taxaties. Dankzij haar unieke systeem én het NTS anti-fraudemodel, weten we als geldverstrekker 100% zeker dat de taxaties ook daadwerkelijk afkomstig zijn van NTS. Daardoor kunnen we zonder problemen de taxatierapporten van NTS digitaal accepteren. De doorlooptijd van hypotheken wordt hierdoor aanzienlijk versneld. Er hoeft niet meer gewacht te worden op de papieren versie. Ook hoeven er geen documenten meer naast elkaar te worden gelegd. Alle relevante data is in het systeem in één oogopslag te raadplegen. We gaan per 1 juni dus ook direct alle NTS taxatierapporten digitaal accepteren”, vertelt Jeroen Looman enthousiast.
SPARCK Hypotheken verstrekt hypotheken aan mensen die elders geen hypotheek krijgen vanwege hun kredietverleden of wisselende inkomen. Tijdwinst én een antwoord op het stijgende aantal frauduleuze taxatierapporten is voor SPARCK reden NTS als taxateur aan te bevelen.
Jeroen Looman: “De meeste geldverstrekkers in Nederland proberen fraude uit te sluiten door te werken met geselecteerde taxateurs en de taxatie eventueel naast een Modelwaarderapport te leggen. Het NTS anti-fraudemodel gaat veel verder. Binnen deze aanpak wordt namelijk voldaan aan alle eisen die wij als geldverstrekker stellen aan een taxatierapport:
- We bepalen zelf via een postcodesysteem de gewenste plaatselijke bekendheid van de taxateur. We kunnen bijvoorbeeld bedingen dat een pand in Amsterdam alleen door een makelaar uit deze hoofdstad mag worden getaxeerd of dat de maximale afstand tussen makelaarsvestiging en taxatieobject 20 kilometer bedraagt.
- We kunnen zelf aangeven welke taxateurs uit de volledig gescreende makelaarslijst van NTS niet of juist bij voorkeur worden ingeschakeld.
- We hebben zelf de parameters gekozen voor de geheel geautomatiseerde (en dus objectieve) analyse van zowel het Modelwaarderapport - NTS gebruikt het Calcasa model van ABF Research - als het taxatierapport. Deze, door NTS ontwikkelde, betrouwbaarheidsanalyse is uniek in Nederland.
- De te versturen data worden door NTS na analyse en goedkeuring beveiligd. Het taxatierapport wordt voorzien van een digitale handtekening waardoor aanpassing achteraf niet mogelijk is.
Werkwijze
Als tussenpersonen via NTS een taxatie aanvragen dan ontvangen zij uiterlijk drie dagen na de opmaak het taxatierapport digitaal, per e-mail én kan het rapport worden gedownload via het Extranet van NTS. NTS draagt zorg voor de aanlevering van het digitale taxatierapport aan SPARCK Hypotheken. Hierdoor hoeven tussenpersonen niet meer te wachten op een papieren taxatierapport om het dossier te complementeren, maar kan het hypotheekdossier direct, zonder taxatierapport, opgestuurd worden naar SPARCK Hypotheken ter beoordeling. NTS stuurt de tussenpersoon daarnaast, in tweevoud, de originele papieren taxatierapporten plus taxatiefactuur toe. Deze procedure verkort de doorlooptijd van hypotheken bij SPARCK Hypotheken aanzienlijk waardoor tussenpersonen hun cliënten nog beter van dienst kunnen zijn.
Terug
Terug
25-06-2006
De trend om zelf een huis te verkopen, zonder makelaar, zet zich voort. Toch zoeken en vinden particulieren steeds meer hulp hiervoor. Bij het verkopen van een huis komt toch wat meer kijken dan men in eerste instantie denkt. Een gat in de markt voor www.huisinnederland.nl
Particulieren kunnen hun woning gratis op de website van ‘huisin’ plaatsen. Het ‘Huisin’ concept ondersteunt de lokale tussenpersoon in haar dienstverlening richting de consument en verbetert meteen de naamsbekendheid van de tussenpersoon in de regio.
Daarnaast kunnen particulieren allerlei verkoopondersteunende materialen bestellen zoals verkoopborden, posters maar ook kan een verkoopbrochure worden opgesteld. Dat praat in heel veel gemeenten snel rond! NTS wil het concept en het dienstenpakket van de websites de komende jaren verder uit gaan bouwen. Zo wordt nu al door NTS marketing ondersteuning geboden om de websites nog succesvoller te maken.
Van alle gemeenten in Nederland zijn de domeinnamen geregistreerd. In elke gemeente kan een tussenpersoon zich exclusief op de betreffende website als adviseur voor hypotheken en verzekeringen presenteren. Zodra de consument een woning gratis aanmeldt op de website wordt er een seintje gegeven aan de tussenpersoon. Ook wanneer een potentiële koper zich meldt, krijgt de tussenpersoon een bericht. Op deze manier komt de tussenpersoon in een vroeg stadium in contact met particulieren die op korte termijn een hypotheek af gaan sluiten of een verzekering. ‘Een geweldige manier om ‘warme’ leads te verkrijgen’, aldus Edward Hollander, projectmanager bij NTS.
‘Ook voor ons zijn deze websites interessant. We zitten direct ook bij de doelgroep die op korte termijn een taxatierapport nodig heeft!’ Daarmee geeft Edward Hollander één van de belangrijkste reden aan om een belang te nemen in het bedrijf INTEX Automatisering, dat de websites heeft ontwikkeld en op de markt heeft gezet.
Op dit moment zijn al 180 gemeenten van de 356 beschikbare gemeenten aan tussenpersonen, makelaars of geldverstrekkers verhuurt.
Vanaf heden is deelname alléén exclusief voor tussenpersonen van NTS mogelijk. NTS wil middels deelname in ‘Huisin’ haar tussenpersonen helpen om hun positie in het eigen gebied te versterken. Het succes van een tussenpersoon hangt voor een groot deel af van het tijdstip waarop hij met particulieren in contact komt. ‘Huisin’ zorgt ervoor dat tussenpersonen al in het eerste stadium van de verkoop van de eigen woning, betrokken zijn. Het ideale tijdstip voor een gesprek over de hypotheek voor de nieuwe woning én de kans om alvast ook de verzekeringsmogelijkheden aan te stippen. Het lokale karakter van de ‘huisin’ website in samenwerking met de lokaal gevestigde tussenpersoon zorgen al snel voor vertrouwen bij de consument die in de betreffende gemeente woont of zich wil gaan vestigen.
Tussenpersonen die willen weten of de gemeente waarin zij werkzaam zijn nog vrij is, kunnen contact opnemen met hun accountmanager bij NTS.
Terug
Terug
15-06-2006
GMAC verhoogt 85% naar 95%
Met de verbetering van de 85% hypotheek naar de GMAC 95% hypotheek worden tevens een aantal aanpassingen in het acceptatiekader van deze hypotheekvorm doorgevoerd. Dit nieuwe acceptatiekader treft u bijgesloten aan. De belangrijkste wijzigingen lichten wij hieronder kort toe.
Inkomensverklaring
De bestaande inkomensverklaring is in verband met de invoering van de WFD uitgebreid en aangepast. Daarnaast zal op dit onderwerp steekproefsgewijs door GMAC Hypotheken dossiercontrole bij de tussenpersoon worden uitgevoerd.
Hypotheekvormen
De GMAC 95% hypotheek kan volledig aflossingvrij worden gesloten. De regels met betrekking tot het sluiten van een overlijdensrisicoverzekering worden eveneens aangepast naar 95% executiewaarde.
Meefinancieren verbouwing
Een mee te financieren verbouwing is mogelijk tot 85% van de executiewaarde. Dit betekent dat maximaal 85% van de waarde ná verbouwing of maximaal 95% van de waarde vóór verbouwing gefinancierd kan worden. Dit wordt bepaald naar aanleiding van de gekozen soort financiering in i-SHS.
Verplicht taxatierapport
Bij de aanvraag van een GMAC 95% Hypotheek is een taxatierapport van de organisatie 5punt20 of de Nationale Taxatie Service verplicht.
Terug
Terug
01-06-2006
Met ingang van 1 juni 2006 verzorgt Hypotrust de beoordeling van taxatierapporten, uitgebracht door de Nationale Taxatie Service (NTS), op een volledig digitale manier . Een snelle beoordeling van het hypotheekdossier is voor u en uw cliënt zeer gewenst. Hypotrust wil u hier graag in ondersteunen en introduceert dan ook per 1 juni de Hypotrust Taxatie Service mét digitale acceptatie van het taxatierapport. Als u via de Hypotrust Taxatie Service een taxatieaanvraag doet ontvangt u, 3 dagen na de aanvraag, het taxatierapport digitaal. Deze service wordt mede mogelijk gemaakt door Nationale Taxatie Service.
NTS draagt zorg voor de aanlevering van het digitale taxatierapport aan Hypotrust. Hierdoor hoeft u niet meer te wachten op een papieren taxatierapport om uw dossier te complementeren maar kunt u het hypotheekdossier zonder taxatierapport opsturen naar Hypotrust ter beoordeling.
NTS stuurt u daarnaast, in 2-voud, de originele papieren taxatierapporten plus taxatiefactuur toe. Één exemplaar is voor uw administratie en een tweede exemplaar voor uw cliënt. Uiteraard kunt u voor uw eigen administratie ook het digitale taxatierapport, wat reeds eerder beschikbaar is, downloaden via het Hypotrust Extranet of het Extranet van NTS.
De procedure zal de doorlooptijd van hypotheken aanzienlijk versnellen. Op deze manier maakt Hypotrust het voor u mogelijk om uw cliënten nog beter van dienst te zijn. De Hypotrust Taxatie Service kent daarnaast nog meer belangrijke voordelen:
- Tijdwinst en extra provisie voor het intermediair. De Hypotrust Taxatie Service hanteert de laagste tarieven (0,8‰ met een minimum van € 185,00)*.
- Snellere (binnen 3 dagen een taxatierapport) en gegarandeerde acceptatie.
- Landelijke dekking met ruim 330 makelaars. Altijd een regionale makelaar in de buurt.
- Online inzage in de status van een aanvraag, het taxatierapport, de betalingen van de taxatiefacturen en uw rekening courant (tracking & tracing).
Wie geïnteresseerd is om gebruik te maken van de Hypotrust Taxatie Service kan op de website www.hypotrust.nl inloggen op het Extranet en klikken op de button ‘Taxatie aanvraag’. Ook kunt u via het Hypotrust offerteaanvraag systeem Hypotrack een taxatie aanvragen.
Het is eenvoudig, snel en zeer efficiënt. Probeer het eens!
Wil u meer weten over deze vernieuwende dienstverlening. Neem dan contact op met ons kantoor of uw accountmanager. Wij staan u graag te woord.
* Het genoemde tarief is exclusief verschotten, leges en 19% BTW)
Terug
Terug
01-06-2006
Nationale Taxatie Service en Reaal Verzekeringen hebben straight through processing (STP) gerealiseerd bij taxatieopdrachten. "Alle processen van een taxatieopdracht tot en met het verwerken van de taxatierapporten in de backoffice van Reaal verlopen digitaal", aldus NTS en de verzekeraar. De gegevens van elke taxatie komen binnen in het NTS systeem. Elk rapport wordt gecontroleerd volgens het NTS stoplichtenmodel en voorzien van een uniek waardering. Met de unieke waardering wordt elk taxatierapport gemerkt en digitaal aangeleverd aan REAAL. REAAL zal de gegevens via een beveiligde lijn direct in zijn hypotheekverwerkingssysteem ontvangen en kan de taxatie direct accepteren of afwijzen. De verantwoordelijkheid voor de eindcontrole van het taxatierapport ligt bij Nationale Taxatie Service. Het acceptatietraject verloopt hiermee sneller. Door deze manier van werken garandeert Nationale Taxatie Service een hoge kwaliteit van aangeleverde taxatierapporten en weten met REAAL Verzekeringen samenwerkende intermediairs sneller of het taxatierapport is geaccepteerd. Doordat de taxatiegegevens direct in de systemen van REAAL worden ingelezen, wordt het acceptatieproces bij REAAL zelf ook verkort. De systemen van Reaal en NTS zijn inmiddels op elkaar aangesloten.
Terug
Terug
01-06-2006
Misschien had u het al vernomen: met ingang van 1 juni 2006accepteert ELQ Hypotheken de taxatierapporten van Nationale Taxatie Service.
Steeds vaker stellen geldverstrekkers in bijzondere gevallen een rapport via Nationale Taxatie Service (bijvoorbeeld bij de GMAC 85% hypotheek). De reden hiervoor is de hoge mate van betrouwbaarheid van de taxatierapporten van NTS, onder meer doordat er standaard een zogenaamde modelwaarderapportage wordt uitgevoerd. Ook het feit dat NTS zijn taxatierapporten niet alleen op papier maar ook digitaal per e-mail aanlevert, heeft een rol gespeeld bij de beslissing van ELQ Hypotheken.
Terug
Terug
25-03-2006
Per 1 mei is MoneYou als eerste geldverstrekker in Nederland overgegaan op digitale acceptatie van taxatierapporten. MoneYou is de grootste online krediet- en hypotheekverstrekker van Nederland en een zelfstandige onderneming van ABN AMRO Bouwfonds. Voor het taxeren van onroerend goed werkt MoneYou exclusief samen met NTS. De taxatieservice wordt rechtstreeks op de site www.moneyou.nl aangeboden.
Doorslaggevende redenen voor de overstap naar digitale acceptatie is de snelheid en de zekerheid van een betrouwbare taxatie, aldus MoneYou marketing manager Karin Polman. “Snelheid maar ook de zekerheid dat de taxaties daadwerkelijk afkomstig zijn van NTS, beveiligd door een digitale handtekening en aangeleverd via een veilig XML-bericht.”
NTS gaat veel verder dan de maatregelen die andere taxateurs treffen om valselijke taxaties tegen te gaan. Vooral in het westen van Nederland lijden geldverstrekkers verliezen omdat frauduleus getaxeerd onroerend goed bij lange na niet de te hoge verkoopwaarde opbrengt bij executieverkoop. Het NTS-model voorkomt frauduleuze taxaties door geldverstrekkers volledige controle te bieden over:
- Afstand makelaar-taxatieobject: de geldverstrekker bepaalt zelf via een postcodesysteem de gewenste plaatselijke bekendheid van de taxateur. Er kan gekozen worden voor bijvoorbeeld een makelaar uit dezelfde gemeente of voor een maximale afstand tussen de makelaarsvestiging en het te taxeren object.
- Taxateurselectie: de geldverstrekker geeft zelf aan welke taxateurs uit de volledig gescreende makelaarslijst niet of juist bij voorkeur worden ingeschakeld.
- Analysecriteria: zowel het Modelwaarderapport (het Calcasa model van ABF Research) als het taxatierapport worden geheel geautomatiseerd (en dus objectief) geanalyseerd. De geldverstrekker kiest zelf de parameters daarvoor.
Bovendien worden de gegevens na analyse en goedkeuring dubbel beveiligd. Dankzij de digitale handtekening kan het taxatierapport achteraf niet worden gewijzigd. Rapport en bijbehorende data worden aangeleverd via een beveiligd XML-bericht dat direct in het eigen acceptatiesysteem van de geldverstrekker kan worden ingelezen.
MoneYou werkt al langer tot tevredenheid samen met NTS, aldus Karin Polman: “We willen het onze klanten zo gemakkelijk mogelijk maken. Als financiële dienstverlener combineren we de snelheid en toegankelijkheid van internet met de degelijkheid en zekerheid van persoonlijk advies. We bieden service en gemak, dus dat eisen we ook van onze partners. De online taxatieservice van NTS sluit daar naadloos op aan. Het tarief van 275 euro all-in (inclusief BTW en kosten zoals verschotten en leges en ongeacht de hoogte van de taxatiewaarde van het onroerend goed) is uiterst scherp en wij verzorgen de taxatie van aanvraag tot en met acceptatie in het hypotheekdossier; de klant heeft er geen omkijken naar.”
Terug
Terug
01-03-2006
Zoals bekend, is GMAC Hypotheken één van de eerste geldverstrekkers geweest, die een product introduceerde waarbij een inkomensverklaring voldoende was; bekend onder de naam 65% Hypotheek . Dit product was uniek in de markt. Sindsdien hebben meerdere geldverstrekkers het ook in hun productenscala opgenomen. Een duidelijk teken dat GMAC innovatief is op het gebied van productontwikkeling. GMAC introduceert wederom een vernieuwend product: De 85% Hypotheek!
Vanaf 1 augustus 2005 is onze vernieuwde, sterk verruimde hypotheek o.b.v. een inkomensverklaring officieel ingegaan. Naast de uitbreiding van de acceptatiegrenzen, zijn ook de procedures met betrekking tot het taxatierapport aangepast. Hieronder volgt de nieuwe procedure die per 1 augustus 2005 ingaat:
Voor alle aanvragen van de 85% Hypotheek geldt dat vanaf deze datum een taxatierapport uitgebracht door Nationale Taxatie Service (NTS) of 5punt20 verplicht is.
LET OP: Bij invullen van de taxatieaanvraag dient met het volgende rekening gehouden te worden:
1) Bij het invullen van de aanvraag voor een taxatie via NTS dient duidelijk bij geldverstrekker GMAC Hypotheken te staan en dient in het systeem aan te worden gevinkt dat het een GMAC 85% Hypotheek betreft.
2) De kosten van het taxatierapport zijn volledig voor rekening van de cliënt(en)
Terug
Terug